Stacje ładowania we wspólnotach i spółdzielniach mieszkaniowych - jak je zainstalować?
Montaż stacji ładowania we wspólnotach i spółdzielniach mieszkaniowych spotyka się z coraz większym zainteresowaniem. Obecnie każdy lokator posiadający tytuł prawny do lokalu i miejsce postojowe może złożyć wniosek o instalację punktu ładowania.
Stacja ładowania samochodów elektrycznych w domu to wygoda i komfort. Coraz częściej pojawia się temat instalacji punktów ładowania w garażach podziemnych. Użytkownicy EV chcąc zainstalować prywatną stację ładowania we wspólnotach i spółdzielniach mieszkaniowych, muszą przejść przez procedurę uzyskania zgody na montaż. Wobec licznych pytań ze stronach naszych klientów, przygotowaliśmy krótki poradnik jak zainstalować prywatną stację ładowania we wspólnocie lub spółdzielni mieszkaniowej.
Instalacja punktów ładowania w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych
Zgodnie z art. 12b. ustawy z dnia 11 stycznia 2018 o elektromobilności i paliwach alternatywnych, „w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, w których liczba samodzielnych lokali mieszkalnych jest większa niż trzy, punkt ładowania instaluje się i eksploatuje po uzyskaniu zgody zarządu wspólnoty lub spółdzielni lub osoby sprawującej zarząd nad daną nieruchomością, wydawanej na wniosek osoby posiadającej tytuł prawny do lokalu w tym budynku i stanowisko postojowe do wyłącznego użytku”.
Wniosek o uzyskanie zgody na montaż prywatnej stacji ładowania w garażu podziemnym może złożyć lokator posiadający tytuł prawny do lokalu i miejsce postojowe. Kolejnym krokiem jest zlecenie przez wspólnotę lub spółdzielnię mieszkaniową wykonania ekspertyzy dotyczącej możliwości instalacji punktu ładowania. Musi to nastąpić w terminie 30 dni od dnia złożenia wniosku.
Po uzyskaniu ekspertyzy wspólnota lub spółdzielnia ma 30 dni na rozpatrzenie wniosku o zgodę na montaż stacji ładowania. Warto zaznaczyć, że ekspertyza nie jest wymagana w przypadku budynków, w których zaprojektowano i wykonano instalację elektryczną przeznaczoną do zasilania punktów ładowania.
Jeśli ekspertyza nie wykazuje przeciwwskazań, zarząd wspólnoty lub spółdzielni nie może zablokować instalacji punktu ładowania na prywatnym miejscu postojowym.
Co musi zawierać wniosek o zgodę na instalację prywatnej stacji ładowania?
Wniosek składany do wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej powinien zawierać:
- Oświadczenie wnioskodawcy o pokryciu kosztów związanych z zakupem i instalacją punktu ładowania.
- Oświadczenie o posiadaniu tytułu prawnego do lokalu – w przypadku, gdy wnioskodawca nie jest właścicielem lokalu, konieczna jest zgoda właściciela nieruchomości na montaż punktu ładowania.
- Zgodę wojewódzkiego konserwatora zabytków – jeśli budynek znajduje się w rejestrze zabytków.
Instalacja punktu ładowania - ułatwienia dla mieszkańców budynków wielorodzinnych
Procedura uzyskania zgody na montaż punktu ładowania została uproszczona, aby przyspieszyć proces podejmowania decyzji. Jeśli moc stacji ładowania nie przekracza 11 kW, zarząd wspólnoty lub spółdzielni może podjąć decyzję samodzielnie, bez konieczności zwoływania głosowania właścicieli lokali.
Dzięki temu procedura jest szybsza i bardziej efektywna – wystarczy złożyć wniosek i czekać na decyzję zarządu, uwzględniając ewentualny czas potrzebny na wykonanie ekspertyzy.
Jeśli jednak planowana stacja ładowania ma moc powyżej 11 kW, konieczne jest podjęcie uchwały wspólnoty.
Kiedy zarząd wspólnoty lub spółdzielni może odmówić zgody na instalację punktu ładowania?
Zarząd może odmówić montażu prywatnej stacji ładowania w kilku przypadkach:
- Negatywna ekspertyza – jeśli ekspertyza techniczna wykazuje, że instalacja punktu ładowania nie jest możliwa.
- Brak tytułu prawnego – jeśli wnioskodawca nie posiada tytułu prawnego do lokalu lub miejsca postojowego.
- Brak zgody właściciela – gdy lokal nie jest własnością wnioskodawcy i właściciel nie wyraził zgody.
- Brak zobowiązania do pokrycia kosztów – jeśli wnioskodawca nie zadeklarował pokrycia kosztów instalacji i przyłączenia do sieci elektroenergetycznej.
ChargeIn: kompleksowe rozwiązania - stacje ładowania we wspólnotach i spółdzielniach mieszkaniowych
Elektromobilność rozwija się, czego pokłosiem jest coraz większa liczba samochodów elektrycznych w Polsce i zapotrzebowanie na punkty ładowania. Wielu użytkowników EV chce posiadać punkty ładowania w garażach podziemnych EV.
ChargeIn oferuje kompleksowe rozwiązania dla mieszkańców oraz wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych. Zapewniamy doradztwo, montaż, uruchomienie oraz zarządzenie i serwis stacji ładowania samochodów elektrycznych.
Nie musisz martwić się formalnościami – pomagamy w całym procesie!
Stacje ładowania – korzyści dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych
Punkt ładowania to komfort i wygoda dla kierowcy samochodu elektrycznego. W każdej chwili może uruchomić ładowanie EV będąc w domu i planować swoją podróż.
Stacja ładowania samochodów elektrycznych we wspólnotach i spółdzielniach mieszkaniowych niesie ze sobą wiele korzyści. Przede wszystkim może zwiększyć atrakcyjność nieruchomości.
Stacja ładowania samochodów elektrycznych na osiedlu to także inwestycja w wygodę mieszkańców. To również promowanie ekologicznych rozwiązań, zwiększanie świadomości ekologicznej i podążania drogą zrównoważonego rozwoju.
Skontaktuj się z nami – stacje ładowania samochodów elektrycznych
Zapraszamy do kontaktu i współpracy! Znajdziemy najlepsze rozwiązania dla Państwa. Instalacja punktu ładowania w garażu podziemnym EV oraz kompleksowe wsparcie – stacje ładowania we wspólnotach i spółdzielniach mieszkaniowych.
Szukasz sprawdzonego rozwiązania dla swojego bloku? Skontaktuj się z nami już dziś! Nasi doradcy czekają na kontakt: 664 155 455, sprzedaz@chargein.com
